2019年11月23日

「雨が降ると虹が出ちゃう家」

先日、ブローカーお披露目で見たお部屋です。
カカアコのカピオラニ通り沿いです。モアナパシフィックと呼ばれるコンドミニアムの35階なので、すばらしい眺めです。ビルディングは2007年築なので、このあたりでは比較的、新しいほうです。
お部屋は日本人の方が持っていられて、別荘としてお使いになっていたそうで、とてもきれいな状態です。
3寝室あり、約115平米です。管理費が毎月830ドル、固定資産税が毎月264ドル。このすばらしいビューに加えてアラモアナSCやカカアコの新しいお買い物スポットなどすべて徒歩圏内です。そしてパーキングが2台ぶんついています。アメニティとしてプールやジャクジの他、テニスコート、パッティンググリーンやドライバーの練習ネットのあるケージが4個あります。
セラーさんのエージェントである、Aさんの表現がすごくて、
「海も見えるけど、山の方も見えて、雨が降ると虹が出ちゃう・・・」
そんなお宅で、売値は98万ドルです。
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以下をクリックしていただくと16枚の写真が見れます。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=408405VH53&p=DE-21883063-254

内覧をご希望の方は、吉田和子kyoshida@kainahale.com 808-203-9510まで。

吉田和子
REALTOR-Salesperson / RS-82256
カイナハレ・ハワイ不動産
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
日本語メール:kyoshida@kainahale.com
ハワイ不動産のご購入&ご売却は吉田和子
kyoshida@kainahale.comまたは、
808-203-9510までどうぞ!


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2019年11月22日

減価償却による加速度節税も可能なイリカイのバケーションレンタル投資はいかがですか。

イリカイはワイキキのやや西側、ヒルトンハワイアンビレッジのお隣です。
こちらの物件はバケーションレンタルにもよく登場する海沿いのきれいなユニットです。ホテ
ルコンドなのでホテルのように1日づつのレンタルが可能です。
また、減価償却による加速度節税になる対象物件でもあります。
市場に出たばかりの660号室は、完璧にリノベーションされていて、即貸し出しが可能な物件です。またオーナー様が時々、来てバケーションされるのにも最適かと思います。お値段は66万ドルとなります。
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以下のサイトで20枚以上のお写真が見られます。
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=404900CL91&p=DE-21865704-488
内覧希望の方は私、吉田和子(kyoshida@kainahale.com)までご連絡ください。
注意:こちらの税法は2019年末に日本より適応されないとの発表がありました。
吉田和子
REALTOR-Salesperson / RS-82256
カイナハレ・ハワイ不動産
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
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2019年11月21日

究極のオーシャンビュー★ハワイ、ナウルタワー37階

Panoramic viewsとはこのこと。ダイヤモンドヘッドからマジックアイランド、アラモアナパーク、など、ダイレクトに広がるオーシャンビューです。ナウルタワーはアラモアナショッピングセンターのすぐおとなりです。ここの37階ペンタハウスのこのユニットは築年度1990年で、2017年にリモデルされたきれいなユニットです。景色だけでなく、キッチンがフルキッチンなのにカウンターやキャビネットなどリビングと一体化され、キッチンと言うよりバーカウンターみたいな趣なのがすごくいいです。2寝室、約120平米、お値段1億9千500万ドル。文字にするのは無理な景色です。内覧をご希望の方は吉田和子kyoshida@kainahale.comまで。
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https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?ID=3176388984

吉田和子
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カイナハレ・ハワイ不動産
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2019年11月20日

ハワイ、ちばけんの隣はいやすめ

ハワイのエナロードにあるちばけんの隣は東京都ではなくておむすびとテークアウトのお店「いやすめ」です。
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おいしそうなおにぎりがいっぱい。
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1918年にハワイのTop Breakfast Spotに選ばれたそうです。

我が家はここのカレーが好きで、テークアウトして家のラナイでいただきます。
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吉田和子
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2019年11月19日

新築コンド★スカイアラモアナ

スカイアラモアナはアラモアナショッピングセンターの山側、ケイモクより1ブロック西のカピオラニ通りに
建設中の新しいコンドミニアムです。2022年の秋に完成予定だそうです。
現在のところ半分くらいが販売済みです。
販売中でもっともお安いのが以下の写真の明かりのついた38階の1ベッド66万7千ドルのユニットで室内はおよそ52平米くらいとなります。
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管理費が毎月490ドルと言うのもうれしいですが、なんと言ってもこちらの地区は8月に発令されたショートレンタル規制区域から外れているため、ミニマム30日でのレンタルが可能なことです。
現在、突貫工事中です。
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興味のある方はお早めに私、吉田和子kyoshida@kainahale.com 808-203-9510までご連絡ください。

吉田和子
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