2020年01月16日

雨の中のアナハ★素晴らしいの一言

今日は、ワードビレッジの噂のAnahaをご紹介します。
もう、これは素晴らしいの一言で何も言えません。
こちらの物件は約125平米、2ベッド、2バスでなんと天井は2.74メートルあり、窓一面のガラスも同じ高さとなります。こちらの物件は、やはり言葉で表すとか写真で見ていただくようなものではなくて実際に見ていただく物件だと思いました。お値段は、1,488,000ドルとなります。
私が撮ってきた写真を4枚こちらに掲載しますが、実際のMLSの写真より私の写真のほうがずっと良く撮れたかと思いますが、実際に観ていただくほうがこの何倍もすばらしいです。
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Click the following link to view the listing:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=408405VH53&p=DE-22340747-936

内覧をご希望の方は是非、私にご連絡ください。
★ ★ ★
カイナハレ・ハワイ不動産所属の吉田和子
(REALTOR-Salesperson / RS-82256)
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
日本語メール:kyoshida@kainahale.com
ハワイ不動産のご購入&ご売却は吉田和子
kyoshida@kainahale.comまたは、
808-203-9510までどうぞ!
posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 10:06| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産

2020年01月15日

アルーア・ワイキキ★2ベッドと1ベッドの比較

お客様に2ベッドルームのコンドミニアムを見学していただいたら「大きすぎる」って言われました。
そう言えば、別のお客様も同じ感想を述べていらっしゃいました。
今日はワイキキの西側で、日本の方に人気のある「アルーア・ワイキキ」の1ベッドルームと2ベッドルームのコンドの比較を少し、解説します。
まずは、アルーア・ワイキキの説明を少し。
アルーア・ワイキキは2009年に建設されたので現在で築11年くらいで、ワイキキの中では築浅となります。
ゾーニングがX6 - Resort Hotel Precinctとなりますので、ミニマム30日のバケーションレンタルができる数少ないコンドです。また、築浅なので各お部屋にスプリンクラーが備わっているのも良い点です。
そしてバスルームのタブが少し深めで隣にシャワーエリアがあり、日本のような洗い場が併設されていて、日本のようなお風呂の入り方ができるのも日本人にとっては魅力の一つです。
それではお値段はと言いますと1ベッドルームは9件しかないそうで、その1個が現在売り出し中です。
2ベッドルームのコンドは11件あります。
1ベッドルーム  $715,000
2ベッドルーム   $800,000から$$1,370,000
お部屋の向きやその他、いろいろなことでお値段が変わってきます。

お部屋の広さはどうでしょう。
1ベッドルーム が77平米にラナイが8平米くらい。
2ベッドルーム が97平米にラナイが8平米くらい。

管理費はどうでしょう。
1ベッドルーム 毎月789ドル
2ベッドルーム 毎月914ドル
とあります。これは去年のデータだと思うのであまり正確ではないかも知れません。

固定資産税が
1ベッドルーム 年間 3012ドル
2ベッドルーム 年間 3204ドル
こちらも昨年のデータなので正確ではありません。こちらも毎年、査定と利率の
変更があるのでざっくりで正確ではありません。

雨模様の中、撮った外観です。中央の茶色っぽい建物です。DSC_0000_BURST20200114134104221.JPG
以下のリンクをクリックしていただくと現在売り出し中の1ベッドと2ベッドの写真が見れます。
2ベッドの方は、有名なインテリアデザイナーの方の持ち物で1年のうち、1ヶ月くらいしか滞在されないそうで、その他の期間はレンタルなどしないでそのまましてあるそうでとってもきれいです。

Click the following link to view the listings:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=408405VH53&p=DE-22327412-411

内覧を希望される方は是非、ご連絡ください。

★ ★ ★
Kazuko Yoshida 
Realtor Salesperson
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave., #Suite1001
Honolulu, Hawaii 96815
Tel 808-203-9510 in Hawaii
日本語でどうぞ
★ ★ ★






 
posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 09:29| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産

2020年01月14日

けいさんご紹介★ファンタスティックサムス

マッカリーセンターの本当に中心くらいのファンタスティックサムスでヘアスタイリストをしているケイさんのご紹介です。男女とも手際よくきれいにスタイリングヘアカットしてくれます。
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彼女の電話番号は808-955-8422です。私と同じニックネームでけいさんです。
ハワイ在住経験が長くてなんでも知っているのでヘアカットしている間に聞いてください。
彼女はいつでも元気で元気ももらえます。

★ ★ ★
カイナハレ・ハワイ不動産所属の吉田和子
(REALTOR-Salesperson / RS-82256)
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
日本語メール:kyoshida@kainahale.com
ハワイ不動産のご購入&ご売却は吉田和子
kyoshida@kainahale.comまたは、
808-203-9510までどうぞ!

posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 06:58| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産

2020年01月12日

ハワイ★アラワイゴルフ場がすぐのコンド

目の前がアラワイ運河で、その向こうにアラワイゴルフ場が見えるコンドがあります。
モンテビスタと呼ばれるコンドです。アラワイ通り沿いで、ワイキキの中心に近く、楽しめるロケーションです。
1ベッドプラスデンでほとんど2ベッドと言っても良いコンドで、717 sq ftなので66平米くらいです。
1978年の築で、2013年に改装したそうです。現在は家の中はきれいにリノベーションされています。
そして駐車場が2台分ついてくるのも珍しいです。販売価格44万4千ドルだそうです。
DSC_0043.JPG
興味のある方は、ご連絡ください。いつでも内覧できます。
下のリンクをクリックするともっとたくさんの写真が見れます。

Click the following link to view the listing:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=408404HW54&p=DE-22301280-459

★ ★ ★
カイナハレ・ハワイ不動産所属の吉田和子
(REALTOR-Salesperson / RS-82256)
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
日本語メール:kyoshida@kainahale.com
ハワイ不動産のご購入&ご売却は吉田和子
kyoshida@kainahale.comまたは、
808-203-9510までどうぞ!
★ ★ ★
posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 14:10| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産

2020年01月11日

2020年にジャンプスタート

やっと晴れ間が見えてきたハワイです。
アメリカの1月は、日本と違って、年初めに家の中をきれいにしようと家具や寝具のセールが目立ちます。
そしてタックスシーズンと呼ばれる税金の申告をしないとならなくて、ちょっと頭の痛いシーズンでもあります。ハワイ独特の自営業の方が申告するGEタックスの昨年度後半の部分(2期にわけている方)の締め切りが1月20日なので追い上げです。
おかげさまでお正月以降、不動産のお客様が途切れなくて、忙しくしているわけなんですが、今朝、買い物に行こうと車のエンジンをかけましたらエンジンがかかりません。そう言えば1昨日、夕方、家に帰ってきたら車のライトがつけっぱなしだったのに気がついてすぐに消したのだけど、10時間くらいはつけっぱなしだったかも知れません。そんなわけで、バッテリーが上がってしまったらしくて、うんもすんも言いません。
車の修理屋さんに電話したら出張費と新しいバッテリーでけっこうな費用となるとのこと。
しばらくして、コンドのマネージャーが来たので、話したら、こんなものを貸してくれました。
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これは車のバッテリーのジャンプスターターだそうです。昔のように誰かの車とつなげたりしなくていいのね。世の中、どんどん変わっているんです。えっ!知らなかったのは私だけ?
これで、赤は赤のところ、黒は黒のところに繋げるのです。
こんな便利グッヅがあるなんて。最初、やったら、かからなくて駄目かと思ったら、この器械自体が充電が不十分だったらしくて家のコンセントにつけて30分も充電して、再度、車につけたらかかったんです。なんか、子供のゲーム機みたいだと思いました。
そんなわけで今日のタイトルのジャンプスタートは車のジャンプスタートでした。
実際はホップ、ステップ、ジャンプの年にしたいです。
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カイナハレ・ハワイ不動産所属の吉田和子
(REALTOR-Salesperson / RS-82256)
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2222 Kalakaua Ave ., Suite 1001 Honolulu, Hawaii 96815
電話番号:808-203-9510(日本語直通)
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posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 12:37| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産