2020年01月15日

アルーア・ワイキキ★2ベッドと1ベッドの比較

お客様に2ベッドルームのコンドミニアムを見学していただいたら「大きすぎる」って言われました。
そう言えば、別のお客様も同じ感想を述べていらっしゃいました。
今日はワイキキの西側で、日本の方に人気のある「アルーア・ワイキキ」の1ベッドルームと2ベッドルームのコンドの比較を少し、解説します。
まずは、アルーア・ワイキキの説明を少し。
アルーア・ワイキキは2009年に建設されたので現在で築11年くらいで、ワイキキの中では築浅となります。
ゾーニングがX6 - Resort Hotel Precinctとなりますので、ミニマム30日のバケーションレンタルができる数少ないコンドです。また、築浅なので各お部屋にスプリンクラーが備わっているのも良い点です。
そしてバスルームのタブが少し深めで隣にシャワーエリアがあり、日本のような洗い場が併設されていて、日本のようなお風呂の入り方ができるのも日本人にとっては魅力の一つです。
それではお値段はと言いますと1ベッドルームは9件しかないそうで、その1個が現在売り出し中です。
2ベッドルームのコンドは11件あります。
1ベッドルーム  $715,000
2ベッドルーム   $800,000から$$1,370,000
お部屋の向きやその他、いろいろなことでお値段が変わってきます。

お部屋の広さはどうでしょう。
1ベッドルーム が77平米にラナイが8平米くらい。
2ベッドルーム が97平米にラナイが8平米くらい。

管理費はどうでしょう。
1ベッドルーム 毎月789ドル
2ベッドルーム 毎月914ドル
とあります。これは去年のデータだと思うのであまり正確ではないかも知れません。

固定資産税が
1ベッドルーム 年間 3012ドル
2ベッドルーム 年間 3204ドル
こちらも昨年のデータなので正確ではありません。こちらも毎年、査定と利率の
変更があるのでざっくりで正確ではありません。

雨模様の中、撮った外観です。中央の茶色っぽい建物です。DSC_0000_BURST20200114134104221.JPG
以下のリンクをクリックしていただくと現在売り出し中の1ベッドと2ベッドの写真が見れます。
2ベッドの方は、有名なインテリアデザイナーの方の持ち物で1年のうち、1ヶ月くらいしか滞在されないそうで、その他の期間はレンタルなどしないでそのまましてあるそうでとってもきれいです。

Click the following link to view the listings:
https://matrix.hicentralmls.com/DE.asp?k=408405VH53&p=DE-22327412-411

内覧を希望される方は是非、ご連絡ください。

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Kazuko Yoshida 
Realtor Salesperson
Kainahale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave., #Suite1001
Honolulu, Hawaii 96815
Tel 808-203-9510 in Hawaii
日本語でどうぞ
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posted by 吉田和子(ハワイの不動産) at 09:29| Comment(0) | TrackBack(0) | ハワイの不動産